TURNKEY SOLUTIONS
Professional Design & Build Services by Fractal Studio
From Concept to Completion.
บริการออกแบบและก่อสร้างครบวงจร สำหรับบ้านพักอาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์
Fractal Studio ให้บริการออกแบบและก่อสร้างครบวงจร (Turnkey Solutions) สำหรับบ้านพักอาศัย สำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหาร และพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยเชื่อมโยงกระบวนการออกแบบ การวางแผนงบประมาณ และการดำเนินงานก่อสร้างภายใต้แนวทางการทำงานที่สอดคล้องกัน
บริการ Turnkey เหมาะสำหรับเจ้าของโครงการที่ต้องการให้การออกแบบและการก่อสร้างดำเนินไปในทิศทางเดียวกัน ตั้งแต่การพัฒนาแนวคิด การจัดทำแบบรายละเอียด การเลือกวัสดุ ไปจนถึงการดำเนินงานและส่งมอบพื้นที่
เราให้ความสำคัญกับการรักษาคุณภาพของงานออกแบบ ควบคู่กับความเหมาะสมของงบประมาณ ระยะเวลาดำเนินงาน และรายละเอียดทางเทคนิค เพื่อให้แนวคิดที่พัฒนาขึ้นสามารถนำไปสู่การใช้งานจริงได้อย่างเหมาะสม
OUR TURNKEY APPROACH
One Vision. Integrated Execution.
Fractal Studio เชื่อว่าการออกแบบและการก่อสร้างควรได้รับการพิจารณาร่วมกันตั้งแต่เริ่มต้นโครงการ เพื่อให้การตัดสินใจด้านรูปแบบ วัสดุ งบประมาณ และวิธีการก่อสร้างมีความสอดคล้องกัน
แนวทางการทำงานแบบ Turnkey ช่วยให้เจ้าของโครงการสามารถประสานงานผ่านผู้รับผิดชอบหลักตามขอบเขตที่ตกลงกัน ลดความซ้ำซ้อนในการสื่อสารระหว่างขั้นตอนการออกแบบและการดำเนินงาน พร้อมช่วยให้สามารถวางแผนและติดตามความคืบหน้าของโครงการได้อย่างเป็นระบบ
OUR TURNKEY PROCESS
From Initial Consultation to Project Handover
01 — Consultation & Project Brief
รับข้อมูลและวิเคราะห์ความต้องการโครงการ
เริ่มต้นจากการพูดคุยกับเจ้าของโครงการเพื่อทำความเข้าใจวัตถุประสงค์ ลักษณะการใช้งาน รูปแบบที่ต้องการ งบประมาณ และระยะเวลาดำเนินงาน
ศึกษาข้อมูลพื้นที่และข้อจำกัดเบื้องต้น เพื่อประเมินความเหมาะสมของขอบเขตงานออกแบบและก่อสร้าง
02 — Conceptual Design & Space Planning
พัฒนาแนวคิดและวางผังพื้นที่
พัฒนาแนวคิดการออกแบบผ่าน Mood Board การวางผังพื้นที่ และการจัดสรรฟังก์ชันการใช้งาน พร้อมพิจารณาความสัมพันธ์ระหว่างรูปแบบพื้นที่ วัสดุ และความเป็นไปได้ในการก่อสร้าง
จัดทำภาพจำลองสามมิติ (3D Perspective) ตามขอบเขตงาน เพื่อสื่อสารภาพรวมของโครงการก่อนพัฒนารายละเอียด
03 — Design Development & Construction Drawings
พัฒนาแบบรายละเอียดสำหรับการก่อสร้าง
จัดทำแบบรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายในตามประเภทโครงการ รวมถึงประสานข้อมูลด้านโครงสร้างและงานระบบที่เกี่ยวข้อง
กำหนดรายละเอียดวัสดุ อุปกรณ์ และองค์ประกอบต่าง ๆ เพื่อใช้ประกอบการประเมินราคาและวางแผนดำเนินงาน
04 — Cost Estimation & Project Planning
ประเมินงบประมาณและวางแผนโครงการ
จัดทำรายการขอบเขตงานและประมาณการค่าก่อสร้างจากแบบและข้อมูลที่ได้รับ พร้อมพิจารณาทางเลือกด้านวัสดุและรายละเอียดงานให้สอดคล้องกับงบประมาณ
วางแผนลำดับงานและระยะเวลาดำเนินการเบื้องต้น เพื่อให้เจ้าของโครงการสามารถพิจารณารายละเอียดก่อนเริ่มงานก่อสร้าง
05 — Permitting & Pre-Construction Coordination
เตรียมความพร้อมก่อนดำเนินงาน
ตรวจสอบข้อกำหนดและเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินโครงการ รวมถึงประสานงานด้านการขออนุญาตกับผู้ประกอบวิชาชีพที่เกี่ยวข้องตามประเภทอาคารและขอบเขตที่ตกลงกัน
เตรียมแผนงาน ทีมดำเนินการ และรายละเอียดการจัดซื้อวัสดุ เพื่อให้การเริ่มงานเป็นไปตามแผนที่กำหนด
06 — Construction & Site Coordination
ดำเนินงานก่อสร้างและประสานงานหน้างาน
ดำเนินงานก่อสร้างและติดตั้งตามแบบและขอบเขตโครงการ โดยประสานรายละเอียดระหว่างทีมออกแบบ ทีมก่อสร้าง และผู้เกี่ยวข้อง
ติดตามความคืบหน้าและตรวจสอบรายละเอียดงานในแต่ละขั้นตอนตามขอบเขตการให้บริการ เพื่อให้การดำเนินงานสอดคล้องกับแบบและแผนงานที่ตกลงกัน
07 — Interior Fit-Out & Finishing
ติดตั้งงานตกแต่งและเก็บรายละเอียด
ดำเนินงานตกแต่งภายใน ติดตั้งวัสดุ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน อุปกรณ์แสงสว่าง และองค์ประกอบอื่น ๆ ตามรายละเอียดโครงการ
ให้ความสำคัญกับความเรียบร้อยของงานติดตั้ง รอยต่อวัสดุ และองค์ประกอบที่ส่งผลต่อภาพรวมของพื้นที่
08 — Final Inspection & Project Handover
ตรวจสอบความเรียบร้อยและส่งมอบโครงการ
ตรวจสอบงานก่อสร้างและระบบที่เกี่ยวข้องตามขอบเขตโครงการ จัดทำรายการแก้ไขและดำเนินการเก็บรายละเอียดก่อนส่งมอบ
ส่งมอบพื้นที่พร้อมข้อมูลหรือเอกสารที่เกี่ยวข้องตามข้อตกลง เพื่อให้เจ้าของโครงการสามารถนำพื้นที่ไปใช้งานตามวัตถุประสงค์
PROJECT TYPES
Residential & Commercial Design and Build
Residential Design & Build
บริการออกแบบและก่อสร้างสำหรับบ้านพักอาศัย ทาวน์โฮม และพื้นที่อยู่อาศัย โดยคำนึงถึงฟังก์ชัน ความสะดวกสบาย และรายละเอียดการออกแบบที่สอดคล้องกับวิถีชีวิตของผู้อยู่อาศัย
Office & Workplace Design & Build
บริการออกแบบและพัฒนาพื้นที่สำนักงานและโฮมออฟฟิศ เพื่อรองรับรูปแบบการทำงาน การจัดสรรพื้นที่ และภาพลักษณ์ขององค์กร
Retail & Commercial Design & Build
บริการออกแบบและก่อสร้างร้านค้า โชว์รูม และพื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยให้ความสำคัญกับอัตลักษณ์แบรนด์ ประสบการณ์ของลูกค้า และประสิทธิภาพการใช้งานพื้นที่
Restaurant & Hospitality Design & Build
บริการออกแบบและก่อสร้างร้านอาหาร คาเฟ่ และพื้นที่บริการ โดยพิจารณาการจัดผัง บรรยากาศ งานระบบ และความสัมพันธ์ระหว่างพื้นที่ให้บริการกับการดำเนินงานจริง
WHY CHOOSE TURNKEY SOLUTIONS?
Integrated Design. Coordinated Delivery.
บริการ Turnkey ช่วยให้เจ้าของโครงการสามารถวางแผนการออกแบบและการก่อสร้างร่วมกันได้ตั้งแต่เริ่มต้น โดยมีข้อดีดังนี้
Integrated Design & Construction — เชื่อมโยงแนวคิดการออกแบบกับรายละเอียดการก่อสร้าง
Coordinated Project Workflow — ประสานงานระหว่างทีมที่เกี่ยวข้องภายใต้ขอบเขตการทำงานที่กำหนด
Budget Consideration — พิจารณางบประมาณควบคู่กับการเลือกวัสดุและพัฒนารายละเอียดงาน
Design Consistency — ลดความคลาดเคลื่อนระหว่างแนวคิดการออกแบบและการดำเนินงานจริง
Project Planning — วางแผนลำดับงานและติดตามความคืบหน้าตามขอบเขตโครงการ
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
Turnkey Solutions แตกต่างจาก Interior Design Service อย่างไร?
Interior Design Service มุ่งเน้นการออกแบบ การวางผังพื้นที่ การเลือกวัสดุ และการจัดทำแบบรายละเอียด ส่วน Turnkey Solutions ครอบคลุมทั้งกระบวนการออกแบบและการดำเนินงานก่อสร้างตามขอบเขตที่ตกลงกัน
บริการ Turnkey เหมาะกับโครงการประเภทใด?
เหมาะกับเจ้าของบ้าน เจ้าของอาคาร และผู้ประกอบการที่ต้องการดำเนินโครงการออกแบบและก่อสร้างร่วมกัน เช่น บ้านพักอาศัย สำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหาร และพื้นที่เชิงพาณิชย์
สามารถกำหนดงบประมาณก่อนเริ่มออกแบบได้หรือไม่?
สามารถแจ้งงบประมาณเบื้องต้นตั้งแต่เริ่มต้นโครงการ เพื่อใช้ประกอบการกำหนดแนวทางการออกแบบและเลือกวัสดุ อย่างไรก็ตาม งบประมาณก่อสร้างที่ละเอียดขึ้นจะประเมินจากแบบ ขอบเขตงาน และสภาพพื้นที่จริง
ค่าบริการ Turnkey คำนวณอย่างไร?
พิจารณาจากประเภทโครงการ ขนาดพื้นที่ ขอบเขตงานออกแบบ รายละเอียดงานก่อสร้าง วัสดุ และข้อจำกัดของพื้นที่ โดยจะประเมินและจัดทำข้อเสนอหลังได้รับข้อมูลโครงการที่เพียงพอ
ระยะเวลาดำเนินงานขึ้นอยู่กับอะไร?
ขึ้นอยู่กับขนาดและความซับซ้อนของโครงการ ขั้นตอนการออกแบบ การอนุมัติแบบ การจัดหาวัสดุ และระยะเวลาก่อสร้าง โดยจะมีการวางแผนระยะเวลาดำเนินงานให้เหมาะสมกับแต่ละโครงการ
WHY FRACTAL STUDIO?
Design-Led Thinking. Practical Execution.
Fractal Studio ให้ความสำคัญกับการออกแบบที่มีแนวคิดชัดเจนและสามารถพัฒนาไปสู่การก่อสร้างได้จริง เรามุ่งเชื่อมโยงความคิดสร้างสรรค์ รายละเอียดทางเทคนิค และการวางแผนโครงการ เพื่อให้พื้นที่ที่ส่งมอบตอบโจทย์ทั้งด้านภาพลักษณ์และการใช้งาน
รายละเอียดขอบเขตงาน ค่าบริการ และความรับผิดชอบในแต่ละขั้นตอนจะได้รับการประเมินและระบุในข้อเสนอของแต่ละโครงการ
LET'S BUILD YOUR VISION.
กำลังวางแผนออกแบบและก่อสร้างบ้าน สำนักงาน ร้านค้า ร้านอาหาร หรือพื้นที่เชิงพาณิชย์?
ส่งแบบแปลน ขนาดพื้นที่ งบประมาณ และรายละเอียดโครงการเบื้องต้น เพื่อพูดคุยเกี่ยวกับแนวทางการออกแบบและก่อสร้างครบวงจรกับ Fractal Studio
Tel: 096-261-6519 (คุณบูม)
LINE OA: https://lin.ee/GUe3Twh
Email: fractal.interiorstudio@gmail.com
Website: www.fractal-studios.com
