RENOVATION SERVICE

บริการออกแบบและรีโนเวทบ้าน อาคารพาณิชย์ และพื้นที่ธุรกิจ

Fractal Studio ให้บริการออกแบบและรีโนเวทบ้านพักอาศัย ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ สำนักงาน ร้านค้า และร้านอาหารในกรุงเทพฯ โดยมุ่งปรับปรุงพื้นที่เดิมให้มีความสวยงาม ใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ และตอบโจทย์ความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไป

การรีโนเวทที่ดีไม่ได้เป็นเพียงการเปลี่ยนวัสดุหรือปรับภาพลักษณ์อาคาร แต่เป็นโอกาสในการพัฒนาคุณภาพพื้นที่ ทั้งการจัดผังใหม่ การเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งาน การปรับปรุงแสงสว่าง งานระบบ และรายละเอียดตกแต่งภายใน

ทุกโครงการจึงเริ่มต้นจากการศึกษาสภาพอาคารเดิม วิเคราะห์ข้อจำกัดด้านโครงสร้างและงานระบบ พร้อมพิจารณาความต้องการ งบประมาณ และความเป็นไปได้ในการปรับปรุง เพื่อกำหนดแนวทางการรีโนเวทที่เหมาะสม

Professional Renovation & Remodeling by Fractal Studio

Transforming Existing Spaces into New Possibilities.

OUR RENOVATION APPROACH

Rethinking Spaces. Redefining Possibilities.

แนวทางการรีโนเวทของ Fractal Studio ให้ความสำคัญกับการออกแบบที่เคารพข้อจำกัดของอาคารเดิม พร้อมค้นหาโอกาสในการปรับเปลี่ยนพื้นที่ให้มีคุณภาพมากขึ้น

เราพิจารณาว่าองค์ประกอบใดควรเก็บรักษา ปรับปรุง หรือเปลี่ยนแปลง โดยคำนึงถึงการใช้งาน ความเหมาะสมของวัสดุ งบประมาณ และรายละเอียดที่สามารถนำไปก่อสร้างได้จริง

สำหรับบ้านพักอาศัย เรามุ่งพัฒนาพื้นที่ให้รองรับการใช้ชีวิตในปัจจุบัน ส่วนอาคารพาณิชย์และพื้นที่ธุรกิจ เราให้ความสำคัญกับการจัดฟังก์ชัน ภาพลักษณ์ของอาคาร และการใช้งานที่สอดคล้องกับลักษณะธุรกิจ

OUR RENOVATION PROCESS

From Existing Conditions to Renewed Spaces

01 — Site Survey & Assessment

สำรวจและประเมินสภาพอาคารเดิม

สำรวจพื้นที่และศึกษาสภาพอาคาร ทั้งโครงสร้าง ผนัง พื้น ฝ้าเพดาน และงานระบบที่เกี่ยวข้อง เพื่อประเมินข้อจำกัดและแนวทางการปรับปรุง

หากโครงการมีการเปลี่ยนแปลงองค์ประกอบที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้าง จำเป็นต้องมีการตรวจสอบโดยวิศวกรที่เกี่ยวข้องก่อนดำเนินการ

02 — Renovation Planning & Design

วางแผนและพัฒนาแนวทางการรีโนเวท

นำข้อมูลจากการสำรวจมาพัฒนาผังพื้นที่ใหม่ แนวคิดการออกแบบ และแนวทางเลือกใช้วัสดุ โดยคำนึงถึงความต้องการของเจ้าของโครงการและข้อจำกัดของอาคาร

จัดทำภาพจำลองสามมิติและแบบรายละเอียดตามขอบเขตงาน เพื่อให้สามารถพิจารณาภาพรวมของพื้นที่ก่อนเริ่มดำเนินงาน

03 — Demolition & Site Preparation

รื้อถอนและเตรียมพื้นที่

วางแผนรื้อถอนองค์ประกอบเดิมตามขอบเขตที่กำหนด โดยคำนึงถึงความปลอดภัย ผลกระทบต่ออาคารเดิม และสภาพแวดล้อมโดยรอบ

ตรวจสอบสภาพหน้างานหลังรื้อถอน เพื่อพิจารณารายละเอียดที่อาจต้องปรับเปลี่ยนจากแผนเบื้องต้น

04 — Construction & Installation

ดำเนินงานปรับปรุงพื้นที่

ดำเนินงานปรับปรุงตามแบบและขอบเขตโครงการ ครอบคลุมงานพื้น ผนัง ฝ้าเพดาน งานระบบไฟฟ้า ประปา และองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมภายในที่เกี่ยวข้อง

ให้ความสำคัญกับลำดับการทำงานและการประสานรายละเอียดระหว่างงานแต่ละประเภท เพื่อให้สอดคล้องกับแนวทางการออกแบบ

05 — Finishing & Detailing

ติดตั้งงานตกแต่งและเก็บรายละเอียด

ติดตั้งวัสดุตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน อุปกรณ์แสงสว่าง และองค์ประกอบต่าง ๆ ตามขอบเขตงาน พร้อมตรวจสอบความเรียบร้อยของรายละเอียดและรอยต่อวัสดุ

06 — Final Inspection & Handover

ตรวจสอบและส่งมอบพื้นที่

ตรวจสอบความเรียบร้อยของงานปรับปรุงและทดสอบระบบที่เกี่ยวข้องตามขอบเขตโครงการ พร้อมจัดการรายการแก้ไขก่อนส่งมอบพื้นที่ให้เจ้าของโครงการ

SPACES WE RENOVATE

Residential & Commercial Renovation

House & Townhome Renovation

รีโนเวทบ้านเก่า บ้านพักอาศัย และทาวน์โฮม เพื่อปรับผังพื้นที่ เพิ่มฟังก์ชัน และพัฒนาบรรยากาศการอยู่อาศัยให้เหมาะสมกับความต้องการในปัจจุบัน

Commercial Building Renovation

รีโนเวทอาคารพาณิชย์และตึกแถว เพื่อปรับเปลี่ยนพื้นที่สำหรับอยู่อาศัย สำนักงาน โฮมออฟฟิศ ร้านค้า หรือการใช้งานแบบผสมผสาน โดยพิจารณาข้อจำกัดของอาคารเดิมเป็นสำคัญ

Condominium Renovation

ปรับปรุงพื้นที่คอนโดมิเนียม โดยให้ความสำคัญกับการใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ งานเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และข้อกำหนดของอาคารชุด

Office & Retail Renovation

ปรับปรุงสำนักงาน ร้านค้า และโชว์รูม เพื่อรองรับรูปแบบการทำงาน การให้บริการ และภาพลักษณ์ของธุรกิจ

Restaurant & Hospitality Renovation

ปรับปรุงร้านอาหาร คาเฟ่ และพื้นที่บริการ โดยพิจารณาความสัมพันธ์ระหว่างบรรยากาศ การจัดพื้นที่ และการดำเนินงานจริง

SELECTED RENOVATION PROJECTS

Explore Our Renovation Work

ตัวอย่างโครงการที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงพื้นที่และการออกแบบภายในของ Fractal Studio

H175 Renovation — Townhouse Renovation

โครงการรีโนเวททาวน์เฮาส์ที่เน้นการปรับผังพื้นที่เดิมให้เหมาะสมกับการใช้งานใหม่ พร้อมพัฒนาองค์ประกอบภายในให้มีความต่อเนื่องทั้งด้านฟังก์ชันและภาพลักษณ์

Sathupradit Home Office — Commercial Renovation

โครงการปรับปรุงพื้นที่อาคารเพื่อรองรับการใช้งานแบบโฮมออฟฟิศ โดยให้ความสำคัญกับการจัดสรรพื้นที่ทำงานและความสัมพันธ์ระหว่างฟังก์ชันภายในอาคาร

TAIT Sathorn 12 — Condominium Renovation

โครงการปรับปรุงพื้นที่คอนโดมิเนียม โดยมุ่งเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานและพัฒนารายละเอียดตกแต่งภายในให้เหมาะสมกับพื้นที่

Explore the portfolio for project images and further design details.

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

ก่อนรีโนเวทบ้านหรืออาคารพาณิชย์ต้องเตรียมอะไรบ้าง?

ควรเตรียมภาพถ่ายสภาพอาคารปัจจุบัน แบบแปลนเดิมหากมี ขนาดพื้นที่ ความต้องการปรับปรุง และงบประมาณเบื้องต้น เพื่อใช้ประเมินขอบเขตและแนวทางการรีโนเวท

สามารถปรับผังพื้นที่หรือเปลี่ยนการใช้งานอาคารเดิมได้หรือไม่?

สามารถศึกษาแนวทางปรับเปลี่ยนได้ โดยต้องพิจารณาสภาพอาคารเดิม โครงสร้าง งานระบบ และข้อกำหนดทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องก่อนสรุปแนวทางดำเนินงาน

รีโนเวทบ้านกับอาคารพาณิชย์มีข้อแตกต่างอย่างไร?

บ้านพักอาศัยมักให้ความสำคัญกับความสะดวกสบายและการใช้ชีวิต ขณะที่อาคารพาณิชย์อาจต้องพิจารณาการเข้าออก การแบ่งพื้นที่สำหรับธุรกิจ ระบบอาคาร และข้อกำหนดตามประเภทการใช้งานเพิ่มเติม

ค่าใช้จ่ายในการรีโนเวทประเมินจากอะไร?

ขึ้นอยู่กับสภาพอาคารเดิม พื้นที่ ขอบเขตงาน วัสดุ และความซับซ้อนของงานระบบหรือโครงสร้าง โดยควรสำรวจพื้นที่และกำหนดรายละเอียดงานก่อนประเมินงบประมาณ

WHY FRACTAL STUDIO?

Thoughtful Renovation. Practical Solutions.

Fractal Studio มองการรีโนเวทเป็นกระบวนการพัฒนาพื้นที่เดิมให้ตอบโจทย์การใช้งานใหม่ เราให้ความสำคัญกับการวางแผน การออกแบบ และรายละเอียดทางเทคนิค เพื่อให้ความสวยงามและความเป็นไปได้ในการก่อสร้างดำเนินไปในทิศทางเดียวกัน

ขอบเขตงานออกแบบ งานปรับปรุง และบริการบริหารโครงการจะได้รับการกำหนดในข้อเสนอของแต่ละโครงการ

LET'S TRANSFORM YOUR SPACE.

กำลังวางแผนรีโนเวทบ้าน ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ หรือพื้นที่ธุรกิจ?

ส่งภาพถ่ายอาคารเดิม แบบแปลน และรายละเอียดความต้องการเบื้องต้น เพื่อพูดคุยเกี่ยวกับแนวทางการปรับปรุงพื้นที่กับ Fractal Studio

Tel: 096-261-6519 (คุณบูม)
LINE OA: https://lin.ee/GUe3Twh
Email: fractal.interiorstudio@gmail.com
Website: www.fractal-studios.com